Oostburgsestraat 7, Zuidzande
100 m²
177 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Tivoli 25 4515 CM IJzendijke
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
407.000
Wonen
156 m2
Perceel
256 m2
Kamers
7
Gelegen in IJzendijke ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Tivoli. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel G.
Landelijk wonen in IJzendijke. dat kan zeker in deze buurt. Tivoli 25 is gelegen in de buurt IJzendijke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJzendijke, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 495 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tivoli 25 in IJzendijke
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 369.000 -
407.000
+17.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tivoli 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tivoli 25 in IJzendijke ligt tussen de 369.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tivoli 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koninginnes. 42-A
IJzendijke
81%
127 m²
-29 m²
474 m²
+218 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
dec 2023
Stuerboutst. 26-A
Waterlandkerkje
55%
195 m²
+39 m²
697 m²
+441 m²
vrijstaande woning
€ 499.500
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
4
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tivoli 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tivoli 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,30 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 15,66 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 15,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.187
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
