Kruithuisstraat 63 4515 AX IJzendijke
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
351.000
Wonen
110 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een ruime stijlvolle tussenwoning dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!
Deze instapklare woning met extra grote berging en zonnige tuin is gelegen op 172 m² eigen grond. Dit huis ligt op één van de mooiste plekjes in de kindvriendelijke woonwijk "Groote Jonkvrouw" in IJzendijke.
Hier geniet u heerlijk van de binnen- en buitenruimte!
+ instapklaar
+ heerlijke leefkeuken
+ 4 slaapkamers
+ overkapping
+ extra grote berging
+ sfeervol
+ zonnepanelen
+ energielabel A
Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.
Begane grond:
Entree:
In de hal met sfeervolle tegelvloer vindt u de meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Deze woning heeft een sfeervolle woonkamer met visgraat tegelvloer, vloerverwarming, ruime trapkast, tuindeuren, deur naar de achtertuin en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin.
Keuken:
Er is een moderne leefkeuken met visgraat tegelvloer, vloerverwarming en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin.
Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van gestucte muren met Renovlies
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2018)
* volledig voorzien van HR++ glas (2018)
* voorzien van draai / kiep ramen (2018)
* grotendeels voorzien van elektrische rolluiken
* deels voorzien van vliegenhorren
* meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar (2018)
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
1e verdieping:
Overloop:
Via de hal komt u op de 1e verdieping met vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer, vloerverwarming en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, infrarood paneel, douche, wastafel en 2e toilet.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van gestucte muren met Renovlies
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2018)
* volledig voorzien van HR++ glas (2018)
* voorzien van draai / kiep ramen (2018)
* volledig voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* voorzien van muurisolatie
* badkamer voorzien van een infrarood paneel
2e verdieping:
Momenteel is de 2e verdieping één open ruimte met veel lichtinval, vinylvloer en dakraam. Deze ruimte wordt multifunctioneel gebruikt. Er is een wasruimte met wasmachine aansluiting, een een slaapruimte.
U heeft de mogelijkheid om de 2e verdieping naar eigen wens in te delen. De ruimte is zo enorm dat u hier een 4e slaapkamer, berging en aparte wasruimte met wasmachine en wasdroger kan creëren.
Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een vinylvloer
* hardhouten dakraam
* volledig voorzien van HR++ glas
* cv Intergas (2018)
* WTW systeem (2018)
* omvormer (2018)
* 3 zonnepanelen 795 Wp zonnepanelen (2018)
* 6 zonnepanelen 2280 Wp zonnepanelen (2022)
* wasmachine aansluiting
* voorzien van dakisolatie
* mogelijkheid voor 4e slaapkamer
Tuin:
Er is een ruime tuin met zeer veel privacy, ruim terras, grote overkapping met inbouwspotjes tegen het huis geplaatst over de volle breedte van het huis, klein terras aan de achterzijde van de tuin, extra grote berging, buitenkraantje, duurzame schutting en vrij achterom. De tuin ligt op het oosten.
In deze tuin kunt u in alle seizoenen van het buitenleven genieten!
Bijzonderheden tuin:
* overkapping
* extra grote berging (2023)
* vrij achterom
* veel privacy
* buitenkraantje
* duurzame schutting (2018)
* waterafvoersysteem
Overkapping:
In de tuin bevindt zich een grote overkapping, waar u heerlijk kunt genieten in alle seizoenen.
afmeting overkapping: 5,38 m x 3,45 m
oppervlakte overkapping: 18,60 m²
Bijzonderheden overkapping:
* elektriciteit
Berging:
In de tuin bevindt zich een extra grote berging met elektriciteit. De berging bestaat uit 2 delen. Ideaal voor uw fietsen en/of (tuin)gereedschap.
* oppervlakte: 19,0 m²
Bijzonderheden berging:
* elektriciteit
* dubbele deur
* EPDM dak
Bijzonderheden:
Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.
Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.
Bent u op zoek naar een stijlvolle tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk van het gezellige dorp IJzendijke? Dan kan dit weleens jouw droomhuis zijn.
De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. De woning ligt ook op fietsafstand van de Zeeuwse polders.
Met de auto bent u binnen 10 minuten bij het Noordzeestrand. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Terneuzen, Middelburg of Goes.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.182
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruithuisstraat 63 in IJzendijke
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 345.000 -
351.000
+2.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.182/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kruithuisstraat 63 in IJzendijke ligt tussen de 345.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 18.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruithuisstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruithuisstraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruithuisstraat 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
33
onderboden
8
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruithuisstraat 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kruithuisstraat 63.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruithuisstraat 63 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,94 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 15,30 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 14,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.051
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
-0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruithuisstraat 63.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus