Oprit 9, Oostburg
124 m²
123 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Kruithuisstraat 17 4515 AX IJzendijke
€ 985 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 372.000 -
388.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
115 m2
Kamers
5
We heten u van harte welkom aan de Kruithuisstraat 17 te IJzendijke. Een goed en rustig gelegen nieuwbouw tussenwoning met een mooie diepe tuin op het oosten. De woning heeft bovendien een praktische en fijne indeling en is volledig geïsoleerd. Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning in een leuke buurt? Dan is deze woning zeker iets voor u.
Begane grond : U komt binnen in de hal waar zich het toilet met fontein, trapopgang eerste verdieping en de meterkast bevinden. Vanuit de hal gaat u naar de lichte woonkamer die in open verbinding staat met de praktisch ingedeelde keuken. De nieuwe keuken is voorzien van een ingebouwde kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Hiernaast is vanuit de woonkamer ook de diepe trappenkast te bereiken, die voor voldoende berging zorgt. Via de woonkamer is de diepe achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. Achterin de tuin wordt een berging geplaats voorzien van elektriciteit
Eerste verdieping : Middels de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De ruime zolder geeft de gelegenheid om een extra slaapkamer te creëren. Hiernaast vindt u op deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2021;
- Rustige ligging in een leuke woonwijk.
- Tuin op het oosten;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle verdiepingsvloeren zijn van beton;
- Woning is volledig geïsoleerd;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruithuisstraat 17 in IJzendijke
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 372.000 -
388.000
+14.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kruithuisstraat 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruithuisstraat 17 in IJzendijke ligt tussen de 372.000 en 388.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruithuisstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koninginnes. 42-A
IJzendijke
78%
127 m²
+12 m²
474 m²
+474 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruithuisstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruithuisstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,81 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 15,16 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 14,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.019
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
