3404 JS IJsselstein · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
173 m² wonen · 208 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel A
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 674.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Aalbersestraat in IJsselstein ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Aalbersestraat 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aalbersestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Aalbersestraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Aalbersestraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 670.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aalbersestraat 21 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalbersestraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aalbersestraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aalbersestraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 615.000
Van Houtens. 23
128 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 579.000
Schaepmanst. 47
150 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Dreesplein 14
128 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 475.000
Kappeyne v. 18
134 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 475.000
Van Houtens. 13
131 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 470.000
Sint Peters. 48
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Kappeyne v. 16
133 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 569.000
Van Houtens. 21
151 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 565.000
Schaepmanst. 43
170 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 490.000
Schaepmanst. 97
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Aalbersestraat 21 op € 674.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aalbersestraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)