Woningwaarde van Dreesplein 2 IJsselstein is
€ 603.000 - 701.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Dreesplein 2 3404 JR IJsselstein
125m²
172m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dreesplein in IJsselstein ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dreesplein 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dreesplein 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dreesplein 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Dreesplein 2 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreesplein en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dreesplein 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.663
- Woningwaarde jaartrend +4.97%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dreesplein 2 3404 JR IJsselstein
125m²
172m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dreesplein 2 in IJsselstein ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreesplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dreesplein 2? Bekijk het complete waarderapport.