In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gerbrandyplein 7 IJsselstein is

€ 510.000 - 592.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Gerbrandyplein 7 3404 JJ IJsselstein

97m²

135m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gerbrandyplein in IJsselstein ligt deze prachtige eengezinswoning. Gerbrandyplein 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gerbrandyplein. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gerbrandyplein 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gerbrandyplein 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 592.000
Woningwaarde
+1.91%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15270
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

IJsselstein

OZB € 377,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Gerbrandyplein 7

De WOZ-waarde van Gerbrandyplein 7 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerbrandyplein en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gerbrandyplein 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.728
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 9.78km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 10.23km - Treinstation
Vleuten 10.39km - Treinstation
Scholen
De Ark van Noach 0.7km - School
Nicolaasschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.86km - School
De Pijler 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gerbrandyplein 7 3404 JJ IJsselstein

97m²

135m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gerbrandyplein 7 in IJsselstein ligt tussen de 510.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerbrandyplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerbrandyplein 7? Bekijk het complete waarderapport.