3404 JE IJsselstein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Thorbeckesingel in IJsselstein ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Thorbeckesingel 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Thorbeckesingel. Als we naar het perceel kijken is dit 76% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Thorbeckesingel 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Thorbeckesingel 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Thorbeckesingel 8 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckesingel en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckesingel 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Thorbeckesingel 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Istanbulstr. 3
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Aziësingel 58
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Maassingel 76
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Gerbrandypl. 25
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Merkelbachl. 29
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Singaporest. 7
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Wim Hoogend. 1
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 615.000
Van Houtens. 23
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Daccastraat 9
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Korenmolenl. 15
157 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein schatten we de waarde van Thorbeckesingel 8 nu tussen € 892.000 en € 1.037.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Thorbeckesingel 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
