In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schaepmanstraat 12 IJsselstein is

€ 880.000 - 1.023.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Schaepmanstraat 12 3404 HT IJsselstein

177m²

239m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schaepmanstraat in IJsselstein ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Schaepmanstraat 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Schaepmanstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 239 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schaepmanstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 880.000 – 1.023.000
Woningwaarde
+1.95%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23270
Hypotheeksom € 951000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

IJsselstein

OZB € 590,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 936,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Schaepmanstraat 12

De WOZ-waarde van Schaepmanstraat 12 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaepmanstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schaepmanstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.728
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 9.55km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 9.92km - Treinstation
Vleuten 10.31km - Treinstation
Scholen
De Ark van Noach 0.32km - School
Nicolaasschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.55km - School
De Pijler 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Schaepmanstraat 12 3404 HT IJsselstein

177m²

239m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schaepmanstraat 12 in IJsselstein ligt tussen de 880.000 en 1.023.000 euro. Deze waarde is 83.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schaepmanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schaepmanstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.