Boedapestlaan 167, IJsselstein
168 m²
93 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Onder bod
Schepenensingel 69 3404 GD IJsselstein
€ 539.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
544.000
Wonen
144 m2
Perceel
124 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige en vriendelijke Staatsliedenbuurt van de Zenderpark staat deze ruime HOEK-woning met maar liefst 144 m2 woonoppervlak. De woning biedt zeer royale slaapkamers, een groot dakterras en zelfs een kelderruimte van 12 m2.
De kelder is een mooie, extra koele, bergruimte zeer geschikt voor het opslaan van proviand, huishoudelijke artikelen of een lekker flesje wijn! De woning is eenvoudig uit te breiden naar 4 en zelfs 5 slaapkamers.
De achtertuin heeft een gunstige zonligging en is gesitueerd op het zuiden en westen. Door de kindvriendelijke omgeving en de goede ligging dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer, maakt dit een ideale gezinswoning.
Je bent van harte welkom om deze fraaie woning te bezichtigen!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. In de hal is ook de trapafgang naar de kelderruimte.
De tuingerichte woonkamer is verrassend licht en ruim. Een grote schuifpui biedt toegang naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is de gehele begane grond voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en zijn wanden en plafond mooi glad gestuukt.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers van respectievelijk 26,7 en 12.4 m2. (de grootste slaapkamer is eventueel op de splitsen in 2 slaapkamers)
In het midden van de verdieping is een ruime badkamer die geheel is betegeld en voorzien is van een (hoek)ligbad, 2e toilet, badmeubel en een douchecabine. In het plafond zijn mooie inbouwspots aanwezig.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er een grote open ruimte en deze is bijvoorbeeld in te richten als werkruimte. Ook is hier de opstelling van de c.v.-ketel, het wtw systeem en aansluiting voor wasmachine en droger.
Toegang naar groot dakterras van bijna 31 m2 gelegen op het zuidwesten waardoor je hier optimaal kan genieten van de avondzon en bovendien heb je een leuk uitzicht over IJsselstein.
Slaapkamer van 20 m2 groot.
Bijzonderheden:
- Keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
- Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
- Energiezuinige woning met zonnepanelen en voorzien van een A-label.
- Mogelijkheid om in totaal 2 extra slaapkamers te realiseren op de eerste en tweede verdieping;
- Aanvaarding: in overleg/prognose zomer 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.743
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schepenensingel 69 in IJsselstein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 516.000 -
544.000
+8.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 3.743/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schepenensingel 69 in IJsselstein ligt tussen de 516.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schepenensingel 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schepenensingel 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-03-2024
Te koop
€ 539.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
IJsselstein
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente IJsselstein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schepenensingel 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van IJsselstein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schepenensingel 69 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,60 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,84 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
66%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.218
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schepenensingel 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepenensingel 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepenensingel 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schepenensingel 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus