Gelegen aan de Bombaystraat in IJsselstein ligt deze unieke eengezinswoning. Bombaystraat 4 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bombaystraat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Bombaystraat 4 is gelegen in de leuke buurt De Wereldsteden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een luxe badkamer uitgevoerd in natuursteen en met bubbelbad en inloopdouche plus een tweede toilet. Op de verdieping is ook een aparte ruimte voor de wasmachines opstelling, de hr ketel en mechanische installatie . In deze ruimte is voldoende ruimte voor een grote opbergkast en strijk mogelijkheden. Alle ramen inclusief de kunststof schuifpui zijn voorzien van horren en op de verdieping tevens van elektrische luiken. De keukenramen zijn voorzien van ventilatieroosters en elektrische screens. De schuifpui uit 2025 opent vanuit het midden waardoor je een enorme brede doorgang hebt naar buiten. Welke voorzien is van opmaatgemaakte hordeuren. Ook bevat de woning een luxe open keukenvoorzien van vaatwasser(2024) magnetron (2025), Amerikaanse koelkast met wateraansluiting en ijsklontjes ((2024) en een zeer professioneel 7 pits gasfornuis met wokbrander, grilplaat en 4 ovens (slow cook, 2x heteluchtverwarming en pizza/gril oven van het merk Stoves. Het toilet beneden is uitgevoerd in marmer met vloerverwarming en Villeroy en Boch zwevend toilet met natuursteen wasbak/fonteintje. De voortuin is in 2025 opnieuw ingericht en bestraat. Deels met natuursteen en zweeds rabat schutting voor privacy. Om aan de groen voorwaarden te voldoen is aan de buitenzijde gewerkt met een stenen hoge border voorzien van palmgras en bamboe. Toegang tot de tuin via dubbele houten poort om de auto netjes achter te parkeren (op eigen terrein).
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Bombaystraat 4 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bombaystraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bombaystraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bombaystraat 4 in IJsselstein ligt tussen de 676.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bombaystraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bombaystraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Bombaystraat 4 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bombaystraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bombaystraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bombaystraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
