Gelegen aan de Boomgaard in IJsselstein ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Boomgaard 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m². De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Boomgaard. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Boomgaard 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.