In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Televisiebaan 98 IJsselstein is

€ 324.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Televisiebaan 98 3402 VH IJsselstein

63m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 maart 2025

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Televisiebaan in IJsselstein ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Televisiebaan 98 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Televisiebaan 98 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 205 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Televisiebaan 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.000 – 376.000
Woningwaarde
+2.72%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

IJsselstein

OZB € 218,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 564,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Televisiebaan 98

De WOZ-waarde van Televisiebaan 98 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Televisiebaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Televisiebaan 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Televisiebaan 98 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.728
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Leidsche Rijn 8.24km - Treinstation
Utrecht Terwijde 8.29km - Treinstation
Utrecht Zuilen 9.55km - Treinstation
Scholen
Paulusschool voor Katholiek Basisonderwijs 0.57km - School
De Tandem 0.73km - School
Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe van Fatima 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Televisiebaan 98 3402 VH IJsselstein

63m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Televisiebaan 98 in IJsselstein ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Televisiebaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Televisiebaan 98? Bekijk het complete waarderapport.