59 m2 wonen
2 kamers
A

Vicarielaan 112-D 3401 AW IJsselstein

59 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2008
Bouwjaar
€ 353.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.932/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.932) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.123/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vicarielaan 112D, IJsselstein – Een heerlijk licht appartement met een verrassend groot, overdekt terras!

Een fijne plek om thuis te komen, een woonkamer waar het daglicht van meerdere kanten binnenvalt en een terras waar je ook als het weer even niet meewerkt lekker buiten kunt zitten. Bij Vicarielaan 112D draait het om ontspannen wonen, met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.

Wat dit appartement zo leuk maakt, is de combinatie van een open leefruimte, een moderne keuken en een heerlijk overdekt terras. Binnen voelt alles fris en eigentijds aan. De lichte vloer, rustige kleuren en zwarte accenten geven het appartement een uitstraling waar je gemakkelijk je eigen draai aan geeft.

En dan die ligging in IJsselstein. Je woont hier in een woonomgeving met het gezellige historische centrum in de buurt. Even de stad in, een terrasje pakken of lekker uit eten? Het hoort hier allemaal bij het dagelijkse leven.

Kenmerken

- Ruime, lichte woonkamer met ramen aan twee zijden
- Moderne open keuken met donkere fronten en veel kastruimte
- Ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer
- Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Praktische hal met ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte
- Gelijkvloerse indeling
- Eigen parkeerplaats onder de carport

Wonen – Licht, ruimte en een keuken die gezien mag worden

Zodra je de woonkamer binnenloopt, merk je hoe prettig deze ruimte is ingedeeld. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven het appartement een open karakter. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of lekker onderuit op de bank wilt na een lange werkdag, hier kan het allebei.

De keuken maakt het plaatje compleet. De donkere, fronten, het lichte tegelwerk en het strakke werkblad vormen samen een mooi geheel. Dankzij de lange keukenopstelling heb je bovendien lekker veel werk- en opbergruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken gewoon gezellig kunt blijven praten met je gasten aan tafel.

De doorlopende vloer en lichte wanden brengen rust in het interieur. Het appartement voelt daardoor ruim en prettig aan, zonder dat je veel nodig hebt om er echt je eigen thuis van te maken.

Slapen – Een fijne plek om de dag te beginnen en af te sluiten

De slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De rustige inrichting en het daglicht maken dit een prettige plek om je terug te trekken.

Een fijn detail is de directe toegang tot de badkamer. Je loopt vanuit je slaapkamer zo de douche in, wel zo gemakkelijk in de ochtend. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel met opberglades en een spiegel.

Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Ook vind je hier een praktische plek voor de wasmachine en extra bergruimte. Handig, want zo blijft de rest van het appartement lekker opgeruimd.

Buiten – Een terras dat echt onderdeel wordt van je woning

En dan misschien wel een van de leukste plekken van het appartement: het grote overdekte terras!

Met een oppervlakte van circa 9 m² heb je hier echt de ruimte om buiten te leven. Niet alleen voor een klein tafeltje met twee stoelen, maar ook voor een comfortabele loungeset. Precies zoals je op de foto's ziet.

Begin je vrije dag met een kop koffie, lees een boek op de bank of sluit de avond af met een drankje. Dankzij de overkapping zit je beschut en hoef je niet bij de eerste regendruppels meteen naar binnen.

Het terras grenst aan de slaapkamer en vormt een fijne extra plek om even lekker te ontspannen. Een buitenruimte waar je daadwerkelijk iets aan hebt.

Ligging – Het gezellige IJsselstein dichtbij

Wonen aan de Vicarielaan betekent wonen in IJsselstein, een stad waar het historische karakter en het dagelijkse gemak prettig samenkomen.

Het oude centrum met zijn karakteristieke straatjes, winkels, restaurants en gezellige terrassen maakt IJsselstein een fijne plek om te wonen. Even een kop koffie drinken, boodschappen doen of spontaan ergens aanschuiven voor een hapje eten: je hoeft er niet ver voor op pad.

Ook de combinatie van het stadse leven en de rustigere woonomgeving maakt deze plek aantrekkelijk. Je hebt een eigen plek om thuis te komen en kunt tegelijkertijd genieten van alles wat IJsselstein te bieden heeft.

Een appartement waar je je snel thuis voelt

Het fijne aan Vicarielaan 112D is dat alles mooi samenkomt. Een woonkamer met veel licht, een keuken die helemaal bij deze tijd past, een comfortabele slaapkamer en een overdekt terras dat echt iets toevoegt aan het wonen.

Geen ingewikkelde indeling, maar een appartement waar je de ruimte goed kunt gebruiken en waar het dagelijks leven gewoon prettig aanvoelt.

Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging.

Bekijk ook de uitgebreide woningwebsite via vicarielaan112d.nl

Interesse? Neem gerust contact met ons op via of bel 030 - 688 45 35.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.932
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 106 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vicarielaan 112-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 350.000
01-08-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
05-07-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 353.000 – 386.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+14.6%
Markt afgelopen jaar

+15% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Koningshof 1
Verkocht jun 2026
Koningshof 1
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Vicarielaan 112-A
Verkocht jun 2023
Vicarielaan 112-A
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Vicarielaan 112-K
Verkocht mei 2023
Vicarielaan 112-K
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

IJsselstein

OZB € 282,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 628,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Vicarielaan 112-D

De WOZ-waarde van Vicarielaan 112-D is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vicarielaan en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vicarielaan 112-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 106,- /mnd
Kosten € 106 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van IJsselstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Utrecht Terwijde 8.7 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 9.04 km · Treinstation
  • Vleuten 9.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 596.814
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.04%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vicarielaan 112-D in IJsselstein ligt tussen de 353.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vicarielaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vicarielaan 112-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vicarielaan 112-D en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vicarielaan 112-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vicarielaan 112-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vicarielaan 112-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd