Woningwaarde van Noord IJsseldijk 91 IJsselstein is
€ 2.073.000 - 2.409.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
415m²
5.140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 april 2026
Bod
Gelegen aan de Noord IJsseldijk in IJsselstein ligt deze karakteristieke en grote woning. Noord IJsseldijk 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.140 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 187.2% groter dan het gemiddelde.
Noord IJsseldijk 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Noord IJsseldijk 91 is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noord IJsseldijk en 54% lager dan de realistische woningwaarde van Noord IJsseldijk 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
415m²
5.140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noord IJsseldijk 91 in IJsselstein ligt tussen de 2.073.000 en 2.409.000 euro. Deze waarde is 119% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noord IJsseldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noord IJsseldijk 91? Bekijk het complete waarderapport.
