In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Trekschuit 23 IJsselstein is

€ 641.000 - 745.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Trekschuit 23 3402 MC IJsselstein

136m²

69m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Trekschuit in IJsselstein ligt deze bijzondere woning. Trekschuit 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Trekschuit. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde.

Trekschuit 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 69 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trekschuit 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 641.000 – 745.000
Woningwaarde
+5.35%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18110
Hypotheeksom € 693000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

IJsselstein

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Trekschuit 23

De WOZ-waarde van Trekschuit 23 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trekschuit en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Trekschuit 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.728
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 8.43km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 8.61km - Treinstation
Vleuten 9.64km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe van Fatima 0.3km - School
Basisschool De Touwladder 0.34km - School
De Tandem 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Trekschuit 23 3402 MC IJsselstein

136m²

69m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trekschuit 23 in IJsselstein ligt tussen de 641.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trekschuit. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Trekschuit 23? Bekijk het complete waarderapport.