Pandora 32 3402 HW IJsselstein
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pandora in IJsselstein ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Pandora 32 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pandora 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 639.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 121 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen serre
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan water, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 6 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- IJSSELSTEIN D 4352
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pandora 32 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Pandora 32 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pandora en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pandora 32.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.025
- Woningwaarde jaartrend +5%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pandora 32 in IJsselstein ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pandora. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pandora 32? Bekijk het complete waarderapport.