Boedapestlaan 167, IJsselstein
168 m²
93 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vronesteijn 26 3401 SG IJsselstein
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
502.000
Wonen
105 m2
Perceel
125 m2
Kamers
5
Klaar voor een woning die de deur opent naar nieuwe kansen? Deze KEURIG VERZORGDE TUSSENWONING is een droom die werkelijkheid wordt VOOR STARTERS EN DOORGROEIERS met een gezin. Hier vind je de perfecte balans tussen comfort, groen en ideale voorzieningen.
- **KEURIG VERZORGDE WONING:** Stap binnen in een woning waar zorg en liefde vanaf straalt. Breng je eigen accenten aan, zet je spullen neer en begin met genieten.
- **GROENE ACCENTEN:** De tuin is een groen paradijs waar zomer’s het zachtfruit wacht om geplukt te worden. Zonnepanelen op het dak en een sedumdak op de berging zorgen voor duurzaamheid en een extra groene touch.
- **IDEALE LIGGING:** Deze woning ligt centraal in Achterveld, omringd door scholen, een sporthal en andere voorzieningen, en toch de geborgenheid van een eigen plek.
- **COMFORT EN RUIMTE:** Met 4 slaapkamers heb je hier alle ruimte die je nodig hebt voor je groeiende gezin.
- **ZUIDGERICHTE TUIN:** De zon is je beste vriend in deze zuid-gerichte tuin. De hele dag geniet je hier van haar stralen, terwijl het zonnescherm je beschutting biedt wanneer het “te” wordt.
In deze woning is betrouwbaarheid het sleutelwoord. Al voor binnenkomst zie je de solide bouw die zo kenmerkend is voor deze wijk. Wanneer je dan ziet dat het goed onderhouden is, weet je dat je goed zit.
De woonkamer geeft veel licht en ruimte en laat zich ideaal inrichten voor gezellige avonden met je gezin of vrienden. Bijzonder detail is de entree aan de tuinkant waardoor warmte en kou niet verloren gaan bij binnenkomst. De open keuken is strak en modern.
De bovenverdieping herbergt 4 slaapkamers, allemaal ruim en licht. Hier creëer je je eigen oase van rust, waar dromen geboren worden. De badkamer is functioneel en uitgerust met een tweede toilet.
De zuid-gerichte tuin is een groene oase. De geur van bloeiende planten en zachtfruit streelt je neus terwijl je ontspant op je terras. Zonnepanelen op het dak en een sedumdak op de berging zorgen voor duurzaamheid en een groen uitzicht. Een oase van rust, en toch ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadsleven.
PRAKTISCH:
- In de karakteristieke binnenstad van IJsselstein ben je in een oogwenk.
- Een wandeling naar het winkelcentrum "Achterveld" of de tram duurt maar een enkele minuut en daarmee zijn het st. Antonius ziekenhuis, Cityplaza en de bruisende binnenstad van Utrecht ook binnen handbereik.
- Veel groen om de woning.
- Ruime achtertuin waar je de hele dag in de zon en in de schaduw kunt zitten.
- Duurzaam afgewerkte woning.
- CV-ketel uit 2023
Achterveld heeft veel te bieden en is niet voor niets de populairste wijk van IJsselstein. Hier voel je je thuis, omringd door een vriendelijke gemeenschap en alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Er zijn goede parkeervoorzieningen rondom de woning. En voor de kleintjes is er een speeltuin om de hoek, waar avonturen wachten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJSSELSTEIN E 2352
- Oppervlakte 125m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vronesteijn 26 in IJsselstein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 454.000 -
502.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vronesteijn 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vronesteijn 26 in IJsselstein ligt tussen de 454.000 en 502.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vronesteijn 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
IJsselstein
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente IJsselstein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vronesteijn 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van IJsselstein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vronesteijn 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,19 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 3,55 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.671
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
