3401 RT IJsselstein
Hogebiezendijk 64-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hogebiezendijk in IJsselstein ligt dit unieke en riante appartement. Hogebiezendijk 64-B heeft een woonoppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.3% groter dan het gemiddelde.
Hogebiezendijk 64-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.361.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte 299 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Hogebiezendijk 64-B is 1.310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogebiezendijk en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hogebiezendijk 64-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hogebiezendijk 64-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Koningshof 43
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 675.000
Panoven 18
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 800.000
Praagsingel 147
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
Praagsingel 358
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Sint Nicola. 10-C
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Praagsingel 354
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Frankrijkst. 132
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 350.000
Landingspla. 1
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 675.000
Pandora 44
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 549.500
Pandora 30
121 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJsselstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Utrecht Leidsche Rijn 9.69 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 9.73 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 10.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 595.458
- Waardetrend afgelopen jaar +2.22%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hogebiezendijk 64-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein schatten we de waarde van Hogebiezendijk 64-B nu tussen € 1.361.000 en € 1.577.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in IJsselstein op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hogebiezendijk 64-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.