Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oudaen in IJsselstein ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oudaen 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oudaen 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Oudaen 11 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudaen en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudaen 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oudaen 11 in IJsselstein ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudaen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudaen 11? Bekijk het complete waarderapport.
