Woningwaarde van Tolgaarderlaan 27 IJsselstein is
€ 781.000 - 908.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Tolgaarderlaan 27 3401 GS IJsselstein
145m²
261m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 november 2022
Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tolgaarderlaan in IJsselstein ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Tolgaarderlaan 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tolgaarderlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tolgaarderlaan 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 781.000 - 908.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 519 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolgaarderlaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Tolgaarderlaan 27 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolgaarderlaan en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tolgaarderlaan 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 576.728
- Woningwaarde jaartrend +4.71%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tolgaarderlaan 27 3401 GS IJsselstein
145m²
261m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tolgaarderlaan 27 in IJsselstein ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolgaarderlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tolgaarderlaan 27? Bekijk het complete waarderapport.