3401 DD IJsselstein · Bijgewerkt op 8 september 2026
Schuttersgracht 8-E
123 m² wonen · Bouwjaar 2018 · Energielabel A
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 766.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Schuttersgracht in IJsselstein ligt dit unieke en riante appartement. Schuttersgracht 8-E heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Schuttersgracht 8-E is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Schuttersgracht 8-E mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 582.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schuttersgracht 8-E is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttersgracht en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttersgracht 8-E.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schuttersgracht 8-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Kronenburgp. 12-L
101 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 700.000
Koningshof 43
143 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Basiliekpad 18
98 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Koningshof 16-E
51 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 430.000
Utrechtsest. 24-A
105 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.000.000
Schuttersgr. 22-H
136 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 479.000
Hofstraat 17
72 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 500.000
Benschopper. 2-E
110 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 725.000
Prinses Max. 8
140 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 495.000
Achtersloot 1
92 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk IJsselstein ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Utrecht Terwijde 9.07 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 9.26 km · Treinstation
- Vleuten 10.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schuttersgracht 8-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schuttersgracht 8-E op € 766.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in IJsselstein op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schuttersgracht 8-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.