Goudplevier 23, IJsselstein
67 m²
3 kamers
1987
€ 320.000
Laag in de markt
Verkocht
Sint Nicolaasstraat 8-B 3401 BS IJsselstein
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
328.000
Wonen
47 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het gezellige en historische stadscentrum ligt dit gezellige en sfeervolle 3-kamer appartement op de tweede en derde verdieping van kleinschalige en bijzonder vormgegeven appartementencomplex.
Het in 1994 nieuw gebouwde appartementencomplex heeft een zeer fraaie en karakteristieke uitstraling en biedt u volop comfort en luxe. Zo is het complex voorzien van een liftinstallatie en is er in ruime mate mogelijkheid tot parkeren.
De ligging is uitermate rustig in de verkeersarme en niet doorgaande straat terwijl de gezelligheid en alle winkels letterlijk om de hoek zijn gelegen.
Het appartement beschikt over een beschut klein terras aan de westzijde en een aparte berging bevindt zich op de begane grond.
Het appartement heeft een luxe staat van afwerking o.a. is de luxe keuken vervangen in 2022 en zijn toiletruimte en badkamer (grotendeels) vernieuwd.
Indeling:
Begane grond:
Royale entree met lift-en trapopgang.
Tweede verdieping:
Entree met c.v.-ruimte en aparte toiletruimte.
Gezellige en lichte woonkamer met luxe open keuken (totaal circa 25 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal bereikt u tevens de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en de wasmachine-aansluiting.
Slaap-/kastenkamer met schuifpui naar terras en trapopgang naar de derde verdieping. Deze slaapkamer is voorzien van elektrische sunscreens.
Derde verdieping:
Slaapkamer in de nok van het complex welke te bereiken is middels een vaste trap. Hier is een groot dakraam en is de kamer voorzien van een (losse) airco unit.
Bijzonderheden:
De keuken (2022) is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap.
Appartementencomplex voorzien van een lift-en intercominstallatie.
Uitstekende parkeermogelijkheden voor het appartementencomplex op het naast gelegen terrein.
Het appartementencomplex is bijzonder fraai vormgegeven geheel in stijl van de historische binnenstad.
Uitstekende staat van onderhoud en gezonde financiële (VVE) huishouding.
Servicekosten: € 98,= per maand.
Het complex is voorzien van zonnepanelen en kunnen, in overleg met de VVE, eventueel uitgebreid worden.
Aanvaarding: in overleg/voorkeur begin mei 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 173 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 98 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Nicolaasstraat 8-B in IJsselstein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
328.000
+8.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 6.064/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Nicolaasstraat 8-B in IJsselstein ligt tussen de 297.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Nicolaasstraat 8-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Nicolaasstraat 8-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
IJsselstein
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente IJsselstein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Nicolaasstraat 8-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van IJsselstein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sint Nicolaasstraat 8-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Nicolaasstraat 8-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,08 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Nicolaasstraat 8-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Nicolaasstraat 8-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Nicolaasstraat 8-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Nicolaasstraat 8-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus