Wilhelminalaan 21, Kampen
125 m²
120 m² perceel
6 kamers
€ 390.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Magnoliastraat 21 8271 VT IJsselmuiden
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
357.000
Wonen
105 m2
Perceel
238 m2
Kamers
5
Gelegen in IJsselmuiden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Magnoliastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Magnoliastraat 21 is gelegen in de buurt Centrum IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1956
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 394 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnoliastraat 21 in IJsselmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
357.000
+8.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Magnoliastraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Magnoliastraat 21 in IJsselmuiden ligt tussen de 315.000 en 357.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliastraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Simon Johan. 14
IJsselmuiden
79%
88 m²
-17 m²
250 m²
+12 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Veenstraat 23
IJsselmuiden
72%
104 m²
-1 m²
145 m²
-93 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magnoliastraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnoliastraat 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,45 km |
| Snelweg afrit | 4,28 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.135
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
