Sterrekroos 71 8265 LR Kampen

103 m²
wonen
147 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 390.000 – 454.000
1980
Bouwjaar
€ 390.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern kindvriendelijke buurt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sterrekroos in Kampen ligt deze unieke eengezinswoning. Sterrekroos 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Kampen, dan ben je hier aan het juiste adres. Sterrekroos 71 is gelegen in de leuke buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sterrekroos 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 390.000 – 454.000
Woningwaarde
+12.15%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12690
Hypotheeksom € 422000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Sterrekroos 71

De WOZ-waarde van Sterrekroos 71 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterrekroos en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sterrekroos 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.789
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen Zuid 3.51km - Treinstation
Kampen 3.77km - Treinstation
't Harde 15.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool Groen van Prinsterer 0.78km - School
De Morgenster 0.94km - School
Dirk van Dykschool 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sterrekroos 71 in Kampen ligt tussen de 390.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sterrekroos. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sterrekroos 71? Bekijk het complete waarderapport.