Burgemeester van Engelenweg 195, IJsselmuiden
118 m²
1128 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Schelp 8 8271 KP IJsselmuiden
Realistische woningwaarde
€ 816.000 -
882.000
Let op, groot perceel
Wonen
185 m2
Perceel
993 m2
Kamers
10
Gelegen in IJsselmuiden ligt deze bijzondere en ruime bungalow aan de Schelp. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 993 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Schelp 8 is gelegen in de buurt Losse Landen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselmuiden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 816.000 - 882.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming soloketel, hrketel, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Overige inpandige ruimte 48 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 993 m2
- Inhoud 865 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (18m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit -1 auto's
- Oppervlakte 48 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schelp 8 in IJsselmuiden
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 993 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 816.000 -
882.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Schelp 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schelp 8 in IJsselmuiden ligt tussen de 816.000 en 882.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schelp 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandbergstr. 2-A
IJsselmuiden
76%
173 m²
-12 m²
496 m²
-497 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
jan 2024
Burgemeeste. 122-C
IJsselmuiden
73%
175 m²
-10 m²
403 m²
-590 m²
vrijstaande woning
€ 647.500
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schelp 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schelp 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,34 km |
| Bushalte | 1,40 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 5,40 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 1,16 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
