Verkocht onder voorbehoud
Plasweg 86 8271 CK IJsselmuiden
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
430.000
Wonen
90 m2
Perceel
330 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Levensloopbestendige woningen te koop!
Wonen op een prachtplek met slaap en badkamer op de begane grond!? Deze twee onder een kapwoning met garage en ruime tuin voorziet daarin!
Het huis verdient een upgrade naar de huidige tijd, maar als dat eenmaal is gebeurd is dit wonen op een unieke locatie. De woning dateert uit omstreeks 1900 en biedt de meeste ruimte op de begane grond.
In de tuin is het genieten. Een vrije ligging en er is een houten garage met een oprit. De totale kavelgrootte is ongeveer 330 m2 groot.
Het centrum van IJsselmuiden is dichtbij en door de ligging aan de rand van IJsselmuiden is ook de natuur op loopafstand. Heerlijk wandelen langs de rivier de IJssel of fietsen langs de vele fietsroutes in dit woongebied.
De woning is onderdeel van een 2 onder 1 kapwoning en in de basis goed uitgevoerd. De woonkamer is straatgericht en wordt verwarmd middels gaskachels. In de aanbouw is de mogelijkheid voor een slaapkamer en vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Door die voorzieningen is dit huis uitermate geschikt voor de oudere doelgroep. Op de eerste verdieping zijn 3 (slaap)kamers gerealiseerd met wat bergruimte. Een huis met mogelijkheden!
Kijken? Laat het ons weten!
De indeling is als volgt:
Entree/hal, slaapkamer, toilet, badkamer, vaste kast, keuken, meterkast, woonkamer met trapopgang.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Plasweg 86 in IJsselmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 389.000 -
430.000
+8.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.328/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Plasweg 86 in IJsselmuiden ligt tussen de 389.000 en 430.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Plasweg 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Simon Johan. 14
IJsselmuiden
77%
88 m²
-2 m²
250 m²
-80 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Veenstraat 23
IJsselmuiden
66%
104 m²
+14 m²
145 m²
-185 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Plasweg 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2024
Prijs verlaagd
€ 299.500
Door makelaar
04-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Plasweg 86 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,98 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,02 km |
Snelweg afrit | 5,12 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,88 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.135
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Plasweg 86.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus