8271 AW IJsselmuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Burgemeester van Engelenweg in IJsselmuiden ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Burgemeester van Engelenweg 134 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 551 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Burgemeester van Engelenweg 134 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Burgemeester van Engelenweg 134 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Engelenweg en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Engelenweg 134.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester van Engelenweg 134 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 565.000
Zandbergstr. 2-A
173 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 609.500
Burgemeeste. 205
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 549.500
Burgemeeste. 147
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Burgemeeste. 195
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 647.500
Burgemeeste. 122-C
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Aalbershof 2
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Louis Paste. 14
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 400.000
Dorpsweg 10
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Erfgenamens. 57
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Veenstraat 9
158 m² · 14 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselmuiden schatten we de waarde van Burgemeester van Engelenweg 134 nu tussen € 774.000 en € 899.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester van Engelenweg 134 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
