Oosterpad 2, Velsen-Zuid
106 m²
83 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Koningin Wilhelminakade 263 1975 GL IJmuiden
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
497.000
Wonen
104 m2
Perceel
215 m2
Kamers
5
Gelegen in IJmuiden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Koningin Wilhelminakade. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Uniek wonen in IJmuiden. Dat kan goed in deze buurt. Koningin Wilhelminakade 263 is gelegen in de buurt Oud-IJmuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Externe bergruimte 120 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (120m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2013
Kadastrale gegevens
- IMD00 1 3634
- Oppervlakte 215m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminakade 263 in IJmuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 476.000 -
497.000
+10.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koningin Wilhelminakade 263 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Wilhelminakade 263 in IJmuiden ligt tussen de 476.000 en 497.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Wilhelminakade 263.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Wilhelminakade 263 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Wilhelminakade 263 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,55 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 5,63 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
