Sluisplein 31-E, IJmuiden
90 m²
3 kamers
2023
€ 432.000
Laag in de markt
Nieuw
Bik- en Arnoldkade 20-G 1975 CH IJmuiden
€ 419.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
440.000
Wonen
79 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79m² en is zeer praktisch ingedeeld waardoor alle ruimte optimaal wordt benut. Voldoende ruimte als je alleen, met zijn tweeën of een jong gezin bent. Er is een gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners alsmede een eigen parkeerplek op het nagenoeg afgesloten parkeerterrein.
Het appartement is door de huidige eigenaren prachtig afgewerkt met gevoel voor smaak. En omdat het leuke appartement nog maar 4 jaar oud is, is het ook écht helemaal van nu! Denk aan een moderne donkere keuken met diverse inbouwapparatuur, modern toilet en moderne badkamer, een visgraat marmoleum vloer (eikenlook), een zwarte houten deur (Svedex, steel look) naar de gang en glad afgewerkte muren.
Wat het uitzicht met je doet kun je alleen ervaren als je er ook echt bent, dus kom binnen en laat je verbluffen door het meer dan fantastische uitzicht. Een levend schilderij dat nooit zal gaan vervelen!
INDELING -
Begane grond:
entree; bellentableau; lift; trappenhuis; gemeenschappelijke fietsenberging; parkeerplaats;
6e etage:
praktische voorraadkast op de hal; meterkast op de hal; entree van het appartement; gang; modern toilet met fontein in lichte kleurstelling; technische ruimte met met itho daalderop boiler (150 L), wtw- installatie en bergruimte; royale badkamer met een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel; (slaap)kamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde met ruimte voor een werkplek of een inloopkast (beide slaapkamers met heerlijk zacht tapijt in lichte zandkleur); praktische inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting en berging; heerlijke woonkamer met een geweldig uitzicht, zijramen en deur naar het balkon; moderne open keuken in antraciet kleurstelling met Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en fraai composiet werkblad; heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten met eveneens een fantastisch uitzicht over de weide omgeving en zee.
BIJZONDERHEDEN -
- Werkelijk fantastisch uitzicht over haven en zee!
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Huispedia.nl
- Energielabel A++
- Bouwjaar 2022 (nagenoeg nieuw!)
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
- Heerlijk terras op het zonnige zuidwesten
- Woningborg certificaat aanwezig
- Actieve VvE
- Servicekosten € 180,41,- per maand + € 60,- voorschot verwarming en warm water
- Warmte terug-win installatie en warmtepomp dus zeer energie zuinig
- Comfortabele vloerverwarming in gehele appartement
- Vertrekken apart te verwarmen middels zone-regeling
- Elektra 6 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars
- Kunststof kozijnen met houtnerf met isolerende beglazing (HR+++)
- Wanden voorzien van glad vliesbehang
- Oplevering 20-12-2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.304
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 267 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bik- en Arnoldkade 20-G in IJmuiden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 400.000 -
440.000
+9.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 5.304/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bik- en Arnoldkade 20-G in IJmuiden ligt tussen de 400.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bik- en Arnoldkade 20-G.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bik- en Arnoldkade 20-G eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 419.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bik- en Arnoldkade 20-G en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bik- en Arnoldkade 20-G is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bik- en Arnoldkade 20-G is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,56 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 6,98 km |
| Supermarkt | 1,50 km |
| Kinderopvang | 1,07 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.432
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bik- en Arnoldkade 20-G.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bik- en Arnoldkade 20-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bik- en Arnoldkade 20-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bik- en Arnoldkade 20-G en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus