Grahamstraat 228, IJmuiden
58 m²
3 kamers
1957
€ 265.000 / € 1.300 /mnd
Kanaalstraat 27 1975 BA IJmuiden
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
273.000
Wonen
48 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Vlakbij het strand en de duinen wonen? Wie wil dit nou niet! in een van de mooiste locaties van IJmuiden hebben wij deze gerenoveerde bovenwoning voor jou!
locatie
De ligging is werkelijk te gek! Kanaalstraat in IJmuiden is gelegen tussen het Noordzeekanaal en de vissershaven en behoort tot het oudste deel van IJmuiden, je vindt in deze straat dan ook veel monumentale en karakteristieke panden wat de omgeving dynamisch en aantrekkelijk maakt. Je kan lopend naar het centrum voor de boodschappen of de naar de Halkade voor de lekkerste vis. Binnen tien minuten fiets je naar de jachthaven of het IJmuiderstrand voor een strandwandeling.
De ligging is gunstig via de Kanaaldijk rij je binnen tien minuten naar Velsen-Zuid voor een goede verbinding met de snelweg A22 en de aansluitende A9 en op loopafstand is er een busverbinding. Verder biedt de gemeente Velsen veel moois zoals het prachtige brede strand, Nationaal park de Kennemerduinen, de wandelparken Beeckestijn / Velserbeek en het uitgestrekte recreatiegebied Spaarnwoude met veel activiteiten / festiviteiten. Genoeg te beleven dus!
Het appartement
Op naar het appartement! Hier geen verbouwingen, maar meteen beginnen met wonen, het afgelopen jaar is dit appartement volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. We stappen een grote woonkamer met open keuken binnen. De grote raampartijen aan de voor en achterzijde zorgen voor een fantastische lichtinval en de hoge plafonds geven een gevoel van ruimte. De keuken is voorzien van inbouwkoelkast, vriezer en combimagnetron. De badkamer is modern en strak afgewerkt met douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Lekker buiten zitten met een kop koffie! De slaapkamers hebben openslaande deuren naar het terras met een schitterend uitzicht op het kanaal!
Is dit charmante appartement precies waar jij naar op zoek bent? Neem dan direct contact met ons op om een bezichtiging aan te vragen.
Goed om te weten:
- Volledig gerenoveerd;
- Vloerverwarming over de gehele verdieping;
- Energielabel B;
- Vlakbij het strand;
- Met terras.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Attention starters! Want to live near the beach and dunes? Who wouldn't want this! We have this renovated upstairs apartment for you in one of the most beautiful locations in IJmuiden!
location
The location is really great! Kanaalstraat in IJmuiden is located between the North Sea Canal and the fishing port and is one of the oldest parts of IJmuiden, so you will find many monumental and characteristic buildings in this street, which makes the area dynamic and attractive. You can walk to the center for groceries or to the Halkade for the tastiest fish. Within ten minutes you can cycle to the marina or the IJmuider beach for a walk on the beach.
The location is favorable via the Kanaaldijk you can drive to Velsen-Zuid within ten minutes for a good connection with the A22 highway and the connecting A9 and there is a bus connection within walking distance. The municipality of Velsen also offers many beautiful things such as the beautiful wide beach, the Kennemerduinen National Park, the Beeckestijn / Velserbeek hiking parks and the extensive Spaarnwoude recreational area with many activities / festivities. So plenty to experience!
The apartment
On to the apartment! No renovations here, but start living straight away. This apartment has been completely renovated in the past year and has underfloor heating. We enter a large living room with open kitchen. The large windows at the front and rear provide fantastic light and the high ceilings give a feeling of space. The kitchen is equipped with a built-in refrigerator, freezer and combination microwave. The bathroom is modern and sleek with a shower, toilet and washbasin. There are two bedrooms at the rear. Sit outside with a cup of coffee! The bedrooms have patio doors to the terrace with a beautiful view of the canal!
Is this charming apartment exactly what you are looking for? Please contact us directly to request a viewing.
Good to know:
-Completely renovated;
-Underfloor heating over the entire floor;
-Energy label B;
-Near the beach;
-With terrace.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.688
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 163 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalstraat 27 in IJmuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 247.000 -
273.000
+10.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.688/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaalstraat 27 in IJmuiden ligt tussen de 247.000 en 273.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaalstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-12-2018
Verkocht
14-09-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaalstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kanaalstraat 27 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalstraat 27 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,73 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,43 km |
| Snelweg afrit | 7,02 km |
| Supermarkt | 1,71 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaalstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaalstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaalstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kanaalstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus