Sluisplein 9, IJmuiden
168 m²
3 kamers
1904
€ 569.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Steentijm 30 1974 VK IJmuiden
€ 650.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 581.000 -
624.000
Wonen
150 m2
Perceel
198 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN NABIJ STRAND, DUINEN EN ZEE IN EEN HEERLIJKE HALFVRIJSTAANDE, ROYALE GEZINSWONING MET MAAR LIEFST CA. 150 M2 WOONOPPERVLAK, PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN EEN RIANTE BERGING MET ELEKTRISCHE ROLDEUR!
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning, verrassend ruim en gelegen aan de rand van de duinen, beschikt over een voortuin, een eigen oprit én een royale berging met elektrische roldeur, als het ware dus een soort van garage. Deze relatief nieuwe woning is gebouwd in 2005 en voorzien van dak-, muur-, glas- en vloerisolatie en heeft dan ook een energielabel A! Met momenteel vijf slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer, een keuken voorzien van alle gemakken, een royale badkamer, veel praktische bergruimte, een aparte waskamer en een fijne zonnige achtertuin, biedt deze woning een perfect thuis voor een gezin!
De huidige eigenaar heeft deze mooie woning extra verfraaid door het realiseren van veel maatwerk. In elke kamer is wel ergens een prachtige kastenwand of een fraaie houtenafwerking te vinden. Om hier een goed beeld van te krijgen is het het beste om de woning te bezichtigen en de high-end afwerking te komen bewonderen.
Op deze prachtige locatie bevindt u zich werkelijk op een steenworp afstand van de duinen, op loop- en fietsafstand van het strand en de jachthaven Seaport Marina. Ook het Winkelcentrum De Zeewijkpassage, met een diversiteit aan winkels, is gemakkelijk te voet bereikbaar. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar Beverwijk, Haarlem en Amsterdam. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en een grote speeltuin.
INDELING -
Parterre:
royale voortuin; parkeerplek op eigen terrein; entree; meterkast met stadsverwarmings-unit; zwevend toilet met fontein; praktische voorraadkast; dressoir-kastje in de hal; zeer lichte woonkamer met zijramen, gespachtelde wanden, eiken lamel parketvloer; prachtige handgemaakte keuken v.v. koelkast, aparte vriezer, magnetron, oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, Belgisch hardsteen blad en een spatplaat van glas; garderobe ruimte, deur naar de zonnige achtertuin met enkele treden naar de berging met (elektrische)roldeur en vaste kastenwand;
Eerste etage:
overloop; slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand met bureau en een gestoomde walnotenhouten vloer; slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en gestoomd walnotenhouten vloer; master-bedroom met radiatorombouw, prachtige kastenwanden, vaste bank met kussens, televisieaansluiting en eiken lamel parketvloer; ruime badkamer met vrijhangend toilet, douchecabine, wastafelmeubel en ligbad; vaste trap naar...
Tweede etage:
overloop; gezellige zolderkamer aan de achterzijde met parketvloer, veel praktische inbouwkasten en kast met WTW-installatie; royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en projectiescherm; ruimte met wasmachine opstellingsplaats, veel kastruimte en mooie leisteen tegelvloer.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Huispedia.nl
- Maar liefst ca. 150 m2 woonoppervlak
- Energielabel A (volledig geïsoleerd)
- Fantastische ligging tegen de duinen
- Half vrijstaand (maar aan 1 zijde buren)
- Hoog afwerkingsniveau
- Veel fraaie houten maatwerkkasten
- Alle slaapkamers, behalve de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste etage hebben een televisieaansluiting
- Heerlijke lichtinval door veel raampartijen
- Elektra 9 groepen + 2 aardlekschakelaars + kookgroep
- Riante berging met garagedeur (elektrisch)
- Ideaal voor motorliefhebbers of hobbyisten
- Het perfecte gezinshuis
- Maar liefst 5 ruime slaapkamers
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Veel praktische bergruimte
- Parkeren op eigen terrein
- Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarmingssysteem
- Oplevering kan eventueel spoedig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 492 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 43m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steentijm 30 in IJmuiden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 581.000 -
624.000
+10.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.333/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Steentijm 30 in IJmuiden ligt tussen de 581.000 en 624.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Steentijm 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steentijm 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Steentijm 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steentijm 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,35 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,67 km |
| Snelweg afrit | 7,49 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+7.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steentijm 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steentijm 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steentijm 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Steentijm 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus