1973 VG IJmuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lierstraat in IJmuiden ligt deze prachtige eengezinswoning. Lierstraat 69 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lierstraat 69 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Zee- en Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lierstraat 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Lierstraat 69 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lierstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lierstraat 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lierstraat 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Huygensstra. 51
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Linnaeusstr. 54
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Mercuriusst. 26
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 447.500
Dolfijnstra. 208
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
M.K. Hofste. 28
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
M.K. Hofste. 40
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
M.K. Hofste. 42
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Scheldestra. 5
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
De Roemerst. 23
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Zandhaver 38
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJmuiden schatten we de waarde van Lierstraat 69 nu tussen € 475.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lierstraat 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
