Verkocht onder voorbehoud
Lierstraat 37 1973 VG IJmuiden
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
435.000
Wonen
98 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met maar liefst vier goede slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten, dan bent u hier aan het juiste adres!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet voorzien van duoblok, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast onder de trap en toegang tot de gezellige lichte doorzon woonkamer voorzien van een doorlopende laminaatvloer, stucwanden en plafond, aansluitend de royale half open uitgebouwde keuken in parallelopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten met daarin de vrijstaande stenen berging en achterom;
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche met thermostaatkraan, trapopgang naar de tweede verdieping;
Tweede verdieping:
Overloop, voorzolder met dakraam, cv- en wasmachine-opstelling, royale slaapkamer met aan beide kanten een dakkapel waardoor veel daglicht de slaapkamer inkomt.
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: ca. 98m2
Externe bergruimte: ca. 9m2
Perceeloppervlakte: 159m2
Inhoud: 342m3
Energielabel: C
Bijzonderheden:
- instapklaar;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- op fietsafstand van winkels, strand en duinen;
- supermarkt op loopafstand;
- scholen, kinderopvang en openbaar vervoer in de nabije omgeving;
- rustig gelegen;
- glasvezel aanwezig;
- kruipruimte is droog;
- gevels gereinigd(stralen en impregneren);
- ketel Nefit proline 2019 (laatste onderhoud 2023);
- op 10 autominuten van de uitvalswegen A9 en A23 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam;
- aanvaarding medio juli 2024.
Klaar om te verhuizen en interesse in deze instapklare woning? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 342 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 69m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN Q 724
- Oppervlakte 159m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lierstraat 37 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 381.000 -
435.000
+5.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.724/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lierstraat 37 in IJmuiden ligt tussen de 381.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lierstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lierstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lierstraat 37 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,34 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,37 km |
Snelweg afrit | 6,20 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 350.633
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lierstraat 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus