Linnaeusstraat 107 1973 RV IJmuiden
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
364.000
Wonen
68 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Slechts "vijf treden te gaan" naar dit lichte 3-KAMERAPPARTEMENT met ZEER ROYALE TUIN!
Het voordeel van nagenoeg gelijkvloers kunnen wonen en het niet hoeven inleveren op de buitenruimte, dat is precies wat dit appartement te bieden heeft.
Naast een fijne L-vormige living, (semi-)open keuken, een tweetal slaapkamers, toilet en een compacte badkamer beschikt het appartement ook nog over een zeer ruime berging in de onderbouw én een houten schuur in de tuin.
Gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars.
Gunstige ligging met diverse winkels (o.a. supermarkt) én bushaltes om de hoek. Op loopafstand van "winkelgalerij Cepheusstraat" (o.a. bakker, slager, visboer, groenteboer), havens, duinen en strand 10 minuten fietsen. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Uitvalswegen met zeer goede busverbinding (3 min lopen) naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen in de nabije omgeving.
INDELING:
Begane grond / entree-niveau:
Gemeenschappelijke afgesloten entree; trapopgang en middels enkele treden naar souterrain met een buitengewoon ruime privé-berging.
Appartement eerste woonlaag (slechts via enkele treden bereikbaar): entree; gang; meterkast; toilet; ruime en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer en (natuur)stenen schouw met elektrische haard; (half) open keuken met eenvoudig blok, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, aansluiting voor wasmachine of vaatwasser en de nodige kastruimte; compacte badkamer met wastafelmeubel en douche; "dichtgebouwd" balkon met opstellingsplaats van de c.v.-ketel en veel bergruimte. Enkele treden naar zeer grote achterliggende tuin met houten berging en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor indeling, maten/plattegronden zie de verkoopbrochure op Huispedia.nl.
- Royale tuin aan de achterzijde met volop zon en brede achterom (goed met de fiets toegankelijk).
- Zeer ruime inpandige berging (in souterrain) voorzien van elektra.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Recent is de gehele voorzijde van het appartement voorzien van kunststof kozijnen met hoogwaardige isolerende HR ++ beglazing.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Nefit VR combi-ketel (2007).
- Elektra: 4 groepen.
- Servicekosten ca. € 150,- per maand (incl. opstalverzekering); actieve Vereniging van Eigenaars.
- Gratis openbaar parkeren.
- Oplevering per 15 oktober 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.250
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 107 in IJmuiden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 314.000 -
364.000
+9.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Linnaeusstraat 107 in IJmuiden ligt tussen de 314.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Linnaeusstraat 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Linnaeusstraat 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 289.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Linnaeusstraat 107 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,35 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,19 km |
Snelweg afrit | 6,05 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Linnaeusstraat 107.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus