Woningwaarde van Linnaeusstraat 89 IJmuiden is
€ 252.000 - 293.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Linnaeusstraat 89 1973 RT IJmuiden
60m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Linnaeusstraat in IJmuiden ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Linnaeusstraat 89 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in IJmuiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Linnaeusstraat 89 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 IJmuiden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1945
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 160 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linnaeusstraat 89 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Linnaeusstraat 89 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnaeusstraat en 13.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 89. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 542.138
- Woningwaarde jaartrend -0.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Linnaeusstraat 89 1973 RT IJmuiden
60m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 89 in IJmuiden ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnaeusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Linnaeusstraat 89? Bekijk het complete waarderapport.