1973 RN IJmuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Celsiusstraat in IJmuiden ligt deze uniekehoekwoning. Celsiusstraat 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Celsiusstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in IJmuiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Celsiusstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 IJmuiden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Celsiusstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Celsiusstraat 16 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Celsiusstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Celsiusstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Celsiusstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Huygensstra. 42
95 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Huygensstra. 51
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Houtmanstra. 35
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Waalstraat 87
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Boerhaavest. 8
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Vareniusstr. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.500
Vareniusstr. 24
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Schiplaan 35
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
De Roemerst. 23
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Snelliusstr. 93
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJmuiden schatten we de waarde van Celsiusstraat 16 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Celsiusstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
