Woningwaarde van Kompasstraat 28 IJmuiden is
€ 462.000 - 537.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Kompasstraat 28 1973 PX IJmuiden
131m²
106m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kompasstraat in IJmuiden ligt deze unieketussenwoning. Kompasstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in IJmuiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Kompasstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 IJmuiden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kompasstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Kompasstraat 28 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kompasstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kompasstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 551.670
- Woningwaarde jaartrend +0.49%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kompasstraat 28 1973 PX IJmuiden
131m²
106m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kompasstraat 28 in IJmuiden ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kompasstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kompasstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.