Verkocht onder voorbehoud
Vleetstraat 4 1973 PN IJmuiden
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
435.000
Wonen
115 m2
Perceel
66 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling en comfortabele voorzieningen? Dan is Vleetstraat 4 in IJmuiden de perfecte match voor u! Deze prachtige tussenwoning is instap klaar en ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt.
De keuken, uitgevoerd in een verfijnd zwart design, is een centraal punt in de woning waar functionaliteit en stijl samenkomen, uitgerust met inbouwapparatuur die u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Aangrenzend vindt u de eet-werkkamer, een ruimte die flexibiliteit biedt voor zowel gezellige etentjes als productieve werkuren, verlicht door de zon die via de openslaande deuren naar binnen stroomt en uitzicht biedt op de achtertuin.
Deze tuin, gelegen op het westen, is een verlengstuk van uw woonruimte waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Het is een plek waar privacy en rust samenkomen, waardoor u volledig kunt ontspannen in uw eigen buitenruimte.
Binnen biedt het toilet met wandcloset en fontein een frisse en hygiënische ruimte op de begane grond. De badkamer op de eerste verdieping is een toevluchtsoord van comfort, met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel die de ochtendroutine voor het hele gezin vergemakkelijkt. De eerste verdieping heeft tevens de beschikking over twee ruime slaapkamers en een werk/wasruimte.
De zolderverdieping is een prachtige, open en lichte ruimte waar de stucwanden en het plafond bijdragen aan een sfeer van rust en ruimte. Hier vindt u een jacuzzi en een dakkapel die de kamer transformeren tot een luxe slaap- of ontspanningsruimte, waar u zich kunt terugtrekken voor momenten van rust en verwennerij.
Plaatsing van zonnepanelen op het dak zal een slimme toevoeging zijn die niet alleen uw portemonnee ten goede komt, maar ook het milieu. En met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is deze woning niet alleen een comfortabele, maar ook een uiterst praktische keuze.
De locatie van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Zet de laatste puntjes op de i en mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige huis. Vleetstraat 4 in IJmuiden biedt u het comfort en de stijl die u verdient. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van deze woning. Uw droomhuis wacht op u!
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: ca. 115m2
Inhoud: ca. 407m3
Energielabel: C
BIJZONDERHEDEN:
- Opbouw en uitbouw gerealiseerd in 2012;
- Nieuwe dakpannen(2012);
- Gevel gestraald (medio 2000)
- Instapklare woning;
- Ketel: Remeha Avanta(2011);
- Keukenopstelling(2012);
- Sanitair(2014);
- Airco aanwezig op zolder;
- Nabij openbaar vervoer, winkels, kinderopvang en scholen;
- Op loopafstand van het centrum van IJmuiden en op fietsafstand van strand en duinen;
- Op enkele autominuten verwijderd van de uitvalswegen A9 richting Alkmaar/Amsterdam en de A22 richting Haarlem
- Aanvaarding kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
- Grotendeels kunststof kozijnen / houten delen geschilderd in 2022
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 66 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, jacuzzi
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 8m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN L 2045
- Oppervlakte 66m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vleetstraat 4 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
435.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.174/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vleetstraat 4 in IJmuiden ligt tussen de 391.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vleetstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vleetstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vleetstraat 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,54 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 6,07 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vleetstraat 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus