1972 RE IJmuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Napierstraat in IJmuiden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Napierstraat 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in IJmuiden, dat kan zeker in deze buurt. Napierstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 IJmuiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en buiten de bebouwde kom.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Napierstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Napierstraat 7 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napierstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Napierstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Napierstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Huygensstra. 51
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Celsiusstra. 16
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.500
Torricellis. 34
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.200
Trompstraat 192
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Huygensstra. 42
95 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Boerhaavest. 8
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Waalstraat 87
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Van Wassena. 12
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Vareniusstr. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Alexander B. 27
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJmuiden schatten we de waarde van Napierstraat 7 nu tussen € 368.000 en € 427.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Napierstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
