Bleyenhoevelaan 9, Velsen-Noord
133 m²
143 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Wijk aan Zeeërweg 52 1972 NS IJmuiden
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
427.000
Wonen
101 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in de uitgebouwde doorzon woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De erker aan de voorzijde voegt een klassiek en ruimtelijk gevoel toe aan de living en de houtkachel geeft de nodige extra sfeer en warmte. De strakke, licht uitgevoerde keuken biedt voldoende werkruimte en moderne apparatuur om heerlijke gerechten te bereiden.
Beeld je in hoe je op een koude avond geniet van de warmte en het knisperende geluid van de houtkachel, terwijl je ontspant in de gezellige woonkamer. De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers en een kleine kamer. De badkamer heeft de beschikking over een tweede toilet, een ruime douchecabine en een dubbele wastafel, ideaal voor een frisse start van de dag of een ontspannend moment voor het slapengaan.
De gezellige en mooi aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te entertainen, met prachtige flagstones en een houten chalet dat extra opbergruimte of een knusse hideaway biedt. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom, wat het leven net dat beetje makkelijker maakt.
Duurzaamheid is hier geen bijzaak; met zonnepanelen op het dak en een geïsoleerde begane grond vloer profiteer je van een lagere energierekening.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit pareltje in IJmuiden. Of je nu een jong gezin bent, of iemand die gewoon op zoek is naar een plek met karakter en comfort. Kom kijken en laat je hart veroveren door dit unieke thuis.
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: ca. 101m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 358m3
Energielabel: D
BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke buurt
- 6 zonnepanelen in eigendom
- Achterste deel van de achtertuin is eigendom van Velison Wonen (7,60m x 5,40m), huurprijs € 81,68 per jaar
- Gevels zijn gereinigd gestraald, gevoegd en geïmpregneerd
- Nabij scholen, openbaar vervoer en winkels
- Op fietsafstand van strand, bos, duinen en recreatiegebied Spaarnwoude.
- Aanvaarding medio augustus
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 85m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN M 4266
- Oppervlakte 116m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijk aan Zeeërweg 52 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 393.000 -
427.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.465/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijk aan Zeeërweg 52 in IJmuiden ligt tussen de 393.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijk aan Zeeërweg 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wijk aan Zeeërweg 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijk aan Zeeërweg 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijk aan Zeeërweg 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,10 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 4,09 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijk aan Zeeërweg 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijk aan Zeeërweg 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijk aan Zeeërweg 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wijk aan Zeeërweg 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus