1972 NN IJmuiden · Bijgewerkt op 2 november 2026
121 m² wonen · 115 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel C
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 456.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wijk aan Zeeërweg in IJmuiden ligt deze unieke eengezinswoning. Wijk aan Zeeërweg 87 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in IJmuiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Wijk aan Zeeërweg 87 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 IJmuiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Wijk aan Zeeërweg 87 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 447.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wijk aan Zeeërweg 87 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk aan Zeeërweg en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wijk aan Zeeërweg 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijk aan Zeeërweg 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Wijk aan Ze. 116
117 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 395.000
Wijk aan Ze. 64
132 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 450.000
Jan Pieters. 20
113 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 397.500
De Ruyterst. 198
108 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 390.000
Wijk aan Ze. 140
119 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 349.000
Wijk aan Ze. 95
96 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 349.000
Oosterduinp. 7
111 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 309.000
Planciusstr. 10
104 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 425.000
Oosterduinp. 15
115 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 450.000
Trompstraat 174
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJmuiden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wijk aan Zeeërweg 87 op € 456.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijk aan Zeeërweg 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)