Verkocht onder voorbehoud
Dirk Hartoghstraat 11 1972 MG IJmuiden
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
385.000
Wonen
87 m2
Perceel
100 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SUPER LEUKE STARTERSWONING MET EEN AANTREKKELIJK PRIJSKAARTJE!
In een gezellige woonomgeving, nabij het Noordzeekanaal ligt deze leuke tussenwoning met sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, voortuin, achtertuin en achterom.
Een woning met mogelijkheden!
- Goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning.
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Nette open keuken.
- Ruime woonkamer.
- Gezellige achtertuin.
- 3 slaapkamers.
- Deze woning is zó te betrekken!
INDELING -
Parterre:
entree; meterkast; gang; trapkast; net toilet met fonteintje; uitgebouwde woonkamer met semi-open hoekkeuken v.v. veel kastruimte, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, ook staat de wasmachine hier opgesteld; deur naar redelijk zonnige, leuk aangelegde achtertuin (noordoost) met vrijstaande houten schuur en achterom.
1e etage:
overloop met veel lichtinval, deur naar dakterras; cv opstelling; compacte badkamer met douche en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en leuke loungebank met bergruimte voor het raam; 3e slaapkamer met bergruimte en opstelplaats van de droger.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor maten en plattegronden zie Huispedia.nl
- Verwarming middels CV-combiketel (Atag 2022)
- Opbouwmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunning)
- Elektra 9 groepen (thans 7 in gebruik) met aardlekschakelaar
- Gedeeltelijk voorzien van houten en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanvaarding in overleg (indicatie juli 2024)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 16m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirk Hartoghstraat 11 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 349.000 -
385.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.621/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dirk Hartoghstraat 11 in IJmuiden ligt tussen de 349.000 en 385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirk Hartoghstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dirk Hartoghstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirk Hartoghstraat 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,82 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 4,77 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dirk Hartoghstraat 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus