Verkocht
Kennemerlaan 101 1972 EK IJmuiden
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
440.000
Wonen
108 m2
Perceel
126 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: bieden vanaf € 349.000,- k.k.
Aan brede laan gelegen karakteristieke 30-er jaren erkerwoning met voortuin, achtertuin, schuur en achterom. De woning heeft nog diverse originele stijlelementen zoals glas-in-lood, fraaie vestibule, paneeldeuren, openslaande deuren naar de tuin en een schouw. De woning telt 3 slaapkamers op de 1e verdieping en één slaapkamer op de zolderverdieping. Doordat de woning gemoderniseerd moet worden, kun je het geheel nog helemaal naar eigen smaak en inzicht afwerken.
Prima maatvoeringen waardoor een echt gezinshuis!
INDELING -
Begane grond:
voortuin, entree, authentieke hal / vestibule met fraaie granitovloer, origineel tegelwerk en prachtige glas-in-lood deuren, meterkast, verdiepte trapkast, eenvoudig toilet, woonkamer voormalig type en suite (deuren nog op zolder aanwezig) met erker aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten, vaste kast en gaskachel, achterkamer met vaste kast, schouw en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met eenvoudig blok met enige apparatuur en fraaie oude servieskast, deur naar tuin met stenen schuur, mooie grote boom en achterom;
Eerste etage:
overloop, eenvoudige badkamer met hoekbad, wastafel, douchehoek en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar dakplat en vast kast onder de trap, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar dakplat, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dakplat, trap tussen de kamers naar:
Tweede etage:
grote open ruimte met dakvenster aan de achterzijde, kleine bergruimte met cv opstelling.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Huispedia.nl
- Authentiek 30-er jaren huis met diverse stijlkenmerken nog in tact
- Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar
- Veel authentieke details aanwezig zoals paneeldeuren
- 10 zonnepanelen
- Begane grond gaskachelverwarming
- 1e+2e etage cv verwarmd Remeha 2006
- Isolerende beglazing
- Screen aan de voorzijde (handmatig)
- Oplevering kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kennemerlaan 101 in IJmuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 406.000 -
440.000
+10.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.231/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kennemerlaan 101 in IJmuiden ligt tussen de 406.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kennemerlaan 101.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kennemerlaan 101 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kennemerlaan 101 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,81 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 4,97 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kennemerlaan 101.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus