Verkocht
Trompstraat 178 1972 AL IJmuiden
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
431.000
Wonen
107 m2
Perceel
131 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw wat een te gek huis!
*Volledig GEMODERNISEERDE UIT- én OPGEBOUWDE jaren '30 eengezinswoning
*Het betreft een eindwoning (dus maar aan één zijde buren!) mét voortuin én achterom
*ZONNIGE ACHTERTUIN, gedurende de hele dag wel een plekje om in de zon te zitten.
*Ruime vrijstaande stenen schuur, met wateraansluiting, elektra (vloer!)verwarming en wasmachine/droger opstelling. Ook ideaal als PRAKTIJKRUIMTE vanwege goede bereikbaarheid via poort.
*De begane grond is over de gehele breedte uitgebouwd
*Daardoor is een BUITENGEWOON ROYALE EN LICHTE TUINGERICHTE WOONKAMER ontstaan
*Op de 2e verdieping is de woning uitgebreid middels een DAKOPBOUW (2021)
*Op deze verdieping krijg je het idee van een hotelsuite!
*In totaal beschikt deze woning over 3 GOEDE (SLAAP)KAMERS en veel bergruimte
*De woning beschikt over 2 badkamers!
*Zeer goed geïsoleerd: snel warm in de winter, lekker koel in de zomer
*Nieuw pannendak (2021).
*Riolering PE
*Uitgebreide elektrische installatie
*Voorzijde voorzien van fraaie (elektrische) markiezen
*Ligging op loopafstand van scholen, stadscentrum en openbaar vervoer
*Strand & duin op fietsafstand. Gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen
*Oplevering in overleg, indicatie mei 2024
Ideale eengezinswoning waar u kunt genieten van de warmte en gezelligheid van de houtkachel in de winter en tijdens de zonnige dagen verkoeling vindt door de luxe van de elektrische markiezen.
Indeling -
Begane grond:
Entree; hal; uitgebreide meterkast; trapkast; modern toilet met fonteintje; ruime lichte woonkamer met fraaie houtenvloer en fijne houtkachel (ter overname); open keuken met diverse inbouwapparatuur; via openslaande deuren te bereiken achtertuin (NW) met vrijstaande ruime schuur, deze schuur is zo goed geïsoleerd dat hier bijvoorbeeld makkelijk een praktijkruimte of een thuis werkplek gecreëerd kan worden.
Eerste verdieping:
Overloop, bergkast met CV opstelling; royale slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
Tweede verdieping: fraaie slaapkamer met prachtige open badkamer, voorzien van een bad op pootjes, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, 3e toilet en elektrische boiler 2023.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 31m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trompstraat 178 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
431.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.692/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trompstraat 178 in IJmuiden ligt tussen de 406.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trompstraat 178.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Trompstraat 178 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
13-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trompstraat 178 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,19 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 0,88 km |
Snelweg afrit | 4,06 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Trompstraat 178.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus