Willemsbeekweg 78-F
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: rustig wonen met het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met de duinen, het strand, wandelgebieden en recreatiemogelijkheden op korte afstand.
Een modern en sfeervol appartement dat recent is vernieuwd en direct te betrekken is!
INDELING -
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree.
Appartement:
Dit leuke appartement ligt op de bovenste etage van een vriendelijk, kleinschalig complex. Achter de voordeur bevindt zich een langgerekte entreehal met een fraai maatwerkmeubel en de opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
In het appartement ligt een lichte, nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. De gezellige woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zit- en eethoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig, geschikt om zowel te koelen als te verwarmen.
De open keuken is in 2024 vernieuwd en heeft een rustige uitstraling in taupe. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, compacte vaatwasser en een losse koelkast.
Het appartement beschikt over één slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Dankzij de prachtige maatwerkkasten is er volop bergruimte.
De badkamer is stijlvol afgewerkt met betonciré en uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en een douche
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Huispedia.nl
- Energielabel A!
- Ideaal voor starters
- Aantrekkelijke ligging aan de rand van het centrum
- Recent gerenoveerd 2-kamer appartement (2024)
- Instapklaar. Je kunt er écht zo in!
- Moderne badkamer afgewerkt met betonstuc
- Slaapkamer voorzien van maatwerk kastenwand
- Keuken in moderne taupe kleurstelling
- Inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser aanwezig
- Uitgebreide meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Airconditioning voor verwarmen en koelen
- Strak gestucte wanden
- Fraaie laminaatvloer
- Zonnepanelen aanwezig (12 stuks en 2 in gebruik voor dit appartement)
- Gezamenlijke ruimte voor de fiets achter het gebouw
- Oplevering in overleg (kan spoedig).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 250.000
-
30-06-2026 · VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARSTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
IJmuiderstr. 45-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Willemsbeek. 78-E Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 230.000Winnend bod
-
Willemsbeek. 78-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 232.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Willemsbeekweg 78-F is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemsbeekweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willemsbeekweg 78-F.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Driehuis 2.43 km · Treinstation
- Santpoort Noord 2.92 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 4.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Willemsbeekweg 78-F in IJmuiden ligt tussen de 244.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 29.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemsbeekweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemsbeekweg 78-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.