Verkocht onder voorbehoud
Van Galenstraat 26 1971 DZ IJmuiden
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
470.000
Wonen
117 m2
Perceel
80 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is centraal gelegen nabij het winkelcentrum, maar ook scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Deze woning is in het verleden volledig gemoderniseerd en biedt een praktische voortuin en een besloten achterplaats op het westen, inclusief een schuur en een achterom.
Indeling: Begane grond: entree, hal, woonkamer met erker en laminaatvloer, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, toilet en trapkast/berging met cv-opstelling en hal met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, wasruimte met tweede toilet, wasbak en wasmaschine-/drogeropstelling, nette royale badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer met erker en kastenwand.
Tweede verdieping: overloop met bergkast, en twee royale slaapkamers.
Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte en is direct klaar voor bewoning. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een centrale omgeving.
Woonoppervlakte: ca.117m2
Overige inpandige ruimte: ca.8m2
Inhoud: 419m3
Energielabel C
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in kindvriendelijke buurt;
- Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;
- recreatiegebied Spaarnwoude, strand en duinen zijn op fietsafstand te bereiken;
- uitvalswegen A9 en A23 op enkele autominuten te bereiken
- Elektrische installatie met 7 groepen en aardlekschakelaar;
- PVC riolering;
- onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolatieglas;
- grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- ketel Nefit 2016 (laatste onderhoud 2023);
- keukenopstelling uit 2014 (Apparatuur 2022);
- energielabel C;
- Aanvaarding in overleg(medio mei 2024)
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN M 8686
- Oppervlakte 80m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Galenstraat 26 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 426.000 -
470.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.897/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Galenstraat 26 in IJmuiden ligt tussen de 426.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Galenstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Galenstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Galenstraat 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,79 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 3,63 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Galenstraat 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus