Nijesyl 54 8651 NC IJlst

80 m²
wonen
134 m²
perceel
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 259.000 – 301.000
1902
Bouwjaar
€ 259.000 – 301.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nijesyl in IJlst ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nijesyl 54 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nijesyl. Als we naar het perceel kijken is dit 64.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nijesyl.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in IJlst, dat kan zeker in deze buurt. Nijesyl 54 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJlst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijesyl 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 259.000 – 301.000
Woningwaarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9850
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 732,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Nijesyl 54

De WOZ-waarde van Nijesyl 54 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijesyl en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nijesyl 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.657
  • Woningwaarde jaartrend +5.51%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 1.03km - Treinstation
Sneek 5.48km - Treinstation
Sneek Noord 6.95km - Treinstation
Scholen
De Twine 1.5km - School
De Kogge 2.04km - School
Christelijke Basisschool De Gearrin 3.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijesyl 54 in IJlst ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Nijesyl. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nijesyl 54? Bekijk het complete waarderapport.