8651 HB IJlst · Bijgewerkt op 8 september 2026
285 m² wonen · 714 m² perceel · Bouwjaar 1996 · Energielabel A
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.041.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Croleskwartier in IJlst ligt deze unieke en riante woning. Croleskwartier 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 714 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in IJlst, dan ben je hier aan het juiste adres. Croleskwartier 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJlst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Croleskwartier 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Croleskwartier 7 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 164% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croleskwartier en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Croleskwartier 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Croleskwartier 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
De Skûte 4
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 649.000
Lantingawerf 15
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 529.000
De Fjûrslac. 10
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Croleskwart. 11
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 769.500
Lantingawerf 6
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
De Pream 17
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
De Koffe 6
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 865.000
Ekemawal 9
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Lantingawerf 20
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Croleskwart. 108
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJlst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Croleskwartier 7 op € 1.041.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Croleskwartier 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)