In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ywehof 43 IJhorst is

€ 512.000 - 595.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Ywehof 43 7955 BD IJhorst

123m²

674m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 april 2024

Vraagprijs

€ 500.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ywehof in IJhorst ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ywehof 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 674 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in IJhorst, dat kan zeker in deze buurt. Ywehof 43 is gelegen in de fraaie buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJhorst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 674 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ywehof 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 512.000 – 595.000
Woningwaarde
-2.8%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15310
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Staphorst

OZB € 508,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Ywehof 43

De WOZ-waarde van Ywehof 43 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ywehof en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Ywehof 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.240
  • Woningwaarde jaartrend -2.43%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 10.51km - Treinstation
Dalfsen 18.17km - Treinstation
Ommen 22.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Iekmulder 0.56km - School
Basisschool De Horst 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Ywehof 43 7955 BD IJhorst

123m²

674m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ywehof 43 in IJhorst ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ywehof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ywehof 43? Bekijk het complete waarderapport.