Gelegen aan de Heerenweg in IJhorst ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Heerenweg 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.320 m². De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 206.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in IJhorst, dat kan zeker in deze buurt. Heerenweg 49 is gelegen in de fraaie buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJhorst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.